房子过户后上家不搬走

您提到房子已过户但上家未搬走的问题，这确实是个棘手的情况。虽然户口未迁走不影响房屋过户的法律效力，但上家实际占用房屋却可能构成侵权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，虽然该条例主要针对房屋征收与补偿，但其中体现的房屋所有权原则表明，一旦房屋过户，所有权即转移。因此，您有权要求上家搬离。若协商无果，您可以考虑通过法律途径，如起诉至法院，请求法院判决上家返还房屋，并依据房屋买卖合同中的违约条款追究其违约责任。
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若上家以户口未迁出为由拒绝搬离，您可以采取以下措施：首先，明确房屋买卖合同中是否有关于户口迁移和搬离时间的约定，若有，则依据合同条款要求其履行；其次，若合同未明确约定或约定不明，您可以提供房屋已过户的证明，说明您已成为房屋合法所有人，有权要求其搬离；最后，若上家仍拒绝搬离，您可以考虑通过法律途径解决。
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从法律角度，保障自己的权益需做到：确保房屋买卖合同中明确约定户口迁移时间和搬离时间，以及违约责任；在支付房款时，可以考虑与卖方协商，将部分房款作为户口迁移的保证金；若卖方违约，及时收集证据，如房屋过户证明、卖方拒绝搬离的沟通记录等，并咨询专业律师，考虑通过法律途径维护自己的合法权益。